某房地产公司项目管理规划文案样本
2017-03-12 19:09:57 点击：
某房地产公司项目管理规划（实施阶段）内容介绍
实施阶段的项目管理则可描述为：在工程的实施阶段，工程部和工程管理人员，按照工程建设的有关法律、法规、技术规范的要求，用系统工程的理论、观点和方法，进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等系统性的、科学的管理，根据已签订的工程承包合同、工程监理合同、其它合同及合同性文件，调动各方面的综合资源，对项目工程从开工至竣工的工程质量、进度、投资、安全及其它方面的目标进行全面控制的管理过程。
为规范科学地管理好平房区XX居住小区项目，使公司取得应有的社会效益、环境效益、经济效益，拟针对项目及现场情况，按项目既定的质量要求、动用时间、投资总额、资源限制和环境条件制定实施本方案。去促进项目管理工作的开展，为项目整体工程安排提供高效的操作指南，从而圆满地实现建设目标。
一 工程概况
一、项目概况
建设规模:占地面积为29500平方米，建筑面积约78000平方米
本工程由A-1#、A-2#、B-1#、B-2#、B-3#、B-4#、C-1#、C-2#、C-3#、地下车库及室外总体组成，容积率：2.05，建筑密度：47.95％
结构型式：框架、框剪结构。
资金来源：建设资金为自筹
建安造价：合同约定13000万元人民币
质量要求：合格
建设工期：高层 2009.3.15-2009.11.20
多层 2009.3.15-2009.10.1
商场2009.3.15-2009.08.15
标段划分：
第一标段：
规划图中A区部分，包括A-1、A-2，社区配套公共设施等，总建筑面积为9763.62㎡，其中住宅为5026.69㎡、公建为4736.93㎡。
第二标段：
规划图中B-1栋楼，含地下部分，总建筑面积为17500.12㎡，其中1～2层是商服约为2275.5㎡，住宅部分为13890㎡，地下部分为1334.62㎡。
第三标段：
规划图中B区部分，包括B-2、B-3、B-4和一栋6层公寓以及地下部分，总建筑面积为35353.67㎡，其中公寓住宅部分为4808.72㎡，公建部分为17713.12㎡，地下总面积为12831.83㎡。
第四标段：
规划图中C区部分，包括C-2、C-3、C-4和一栋6层公寓以及地下部分，总建筑面积为14565.26㎡，其中住宅部分为6500.96㎡，公建部分为5386.52㎡，地下总面积为2677.78㎡。
..............
本稿是某房地产开发公司开发的某住宅小区工程的管理规划，编制于2008年，全文约1.6万余字，内容完整详细。
主要内容目录：
一 工程概况
二 项目规划实施依据
2.1项目本体性依据
2.2项目法规性依据
三 项目组织管理体系
3.1 项目实施合同结构图（配套体系）
3.2项目管理组织结构图（管理体系）
3.3项目工程部主要工作职责
3.4施工管理人员的素质
四 项目管理的目的任务
4.1 指导思想
4.2 项目管理的目的任务
4.3工程总体目标
五 项目施工过程控制管理
5.1工程质量控制
5.2工程进度控制
5.3工程投资控制
5.4现场安全文明施工管理
实施阶段的项目管理则可描述为：在工程的实施阶段，工程部和工程管理人员，按照工程建设的有关法律、法规、技术规范的要求，用系统工程的理论、观点和方法，进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等系统性的、科学的管理，根据已签订的工程承包合同、工程监理合同、其它合同及合同性文件，调动各方面的综合资源，对项目工程从开工至竣工的工程质量、进度、投资、安全及其它方面的目标进行全面控制的管理过程。
为规范科学地管理好平房区XX居住小区项目，使公司取得应有的社会效益、环境效益、经济效益，拟针对项目及现场情况，按项目既定的质量要求、动用时间、投资总额、资源限制和环境条件制定实施本方案。去促进项目管理工作的开展，为项目整体工程安排提供高效的操作指南，从而圆满地实现建设目标。
一 工程概况
一、项目概况
建设规模:占地面积为29500平方米，建筑面积约78000平方米
本工程由A-1#、A-2#、B-1#、B-2#、B-3#、B-4#、C-1#、C-2#、C-3#、地下车库及室外总体组成，容积率：2.05，建筑密度：47.95％
结构型式：框架、框剪结构。
资金来源：建设资金为自筹
建安造价：合同约定13000万元人民币
质量要求：合格
建设工期：高层 2009.3.15-2009.11.20
多层 2009.3.15-2009.10.1
商场2009.3.15-2009.08.15
标段划分：
第一标段：
规划图中A区部分，包括A-1、A-2，社区配套公共设施等，总建筑面积为9763.62㎡，其中住宅为5026.69㎡、公建为4736.93㎡。
第二标段：
规划图中B-1栋楼，含地下部分，总建筑面积为17500.12㎡，其中1～2层是商服约为2275.5㎡，住宅部分为13890㎡，地下部分为1334.62㎡。
第三标段：
规划图中B区部分，包括B-2、B-3、B-4和一栋6层公寓以及地下部分，总建筑面积为35353.67㎡，其中公寓住宅部分为4808.72㎡，公建部分为17713.12㎡，地下总面积为12831.83㎡。
第四标段：
规划图中C区部分，包括C-2、C-3、C-4和一栋6层公寓以及地下部分，总建筑面积为14565.26㎡，其中住宅部分为6500.96㎡，公建部分为5386.52㎡，地下总面积为2677.78㎡。
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本稿是某房地产开发公司开发的某住宅小区工程的管理规划，编制于2008年，全文约1.6万余字，内容完整详细。
主要内容目录：
一 工程概况
二 项目规划实施依据
2.1项目本体性依据
2.2项目法规性依据
三 项目组织管理体系
3.1 项目实施合同结构图（配套体系）
3.2项目管理组织结构图（管理体系）
3.3项目工程部主要工作职责
3.4施工管理人员的素质
四 项目管理的目的任务
4.1 指导思想
4.2 项目管理的目的任务
4.3工程总体目标
五 项目施工过程控制管理
5.1工程质量控制
5.2工程进度控制
5.3工程投资控制
5.4现场安全文明施工管理
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